BAŞKAN KUMARTAŞLI 2025 YILI (TOKİ) TOPLU KONUT FONU TARAFINDAN ŞEHİT YAKINLARI VE GAZİLERE ÖDENEN KONUT KREDİSİ İLE İLGİLİ AÇIKLAMA YAPTI

TOKİ TOPLU KONUT FONU TARAFINDAN ŞEHİT YAKINLARI VE GAZİLERE ÖDENEN KONUT KREDİSİ İLE İLGİLİ BİLGİLENDİRME

Türkiye Harp Malulü Gaziler Şehit Dul ve Yetimleri Derneği Afyonkarahisar Şube Başkanı Malül Gazi P.Uzm.Çvş. İsmail KUMARTAŞLI TOKİ Toplu Konut Fonu tarafından Şehit yakınları ve Gazilere ödenen Faizsiz Konut Kredisi ile ilgili açıklama yaptı.

Başkan KUMARTAŞLI;

“Bilindiği üzere ilgili kanunlar kapsamında Toplu Konut Fonu’ndan Şehit Ailelerine, Terör Malulleri ile Dul ve Yetimlerine açılan faizsiz konut kredisinin ilk uygulaması 1985 yılında, Polis Vazife ve Salahiyet Kanununa bir madde eklenerek, 01.01.1971 tarihinden itibaren şehit olan polislerin ailelerine Toplu Konut Fonu’ndan 5.000.000 TL faizsiz kredi verilerek başlatılmıştır. 1991 yılında ise Toplu Konut Kanununa bir madde eklenerek bu kredinin kapsamı genişletilmiş ve Emekli Sandığından maaşa bağlanan ve Faizsiz Konut Kredisi için Hak Sahibi olan tüm Şehit aileleri ile terör malulleri ve bunların dul ve yetimlerinin de yararlanması sağlanmıştır. Bu esasları düzenleyen, "Toplu Konut Fonu'ndan Şehit Ailelerine, Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliği" 21 Eylül 1991 tarih ve 20998 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu Yönetmelik; Faizsiz Konut Kredisi kullanacak hak sahibi kapsamının genişletilmesi nedeniyle 13.02.2014 tarih ve 28912 sayılı "Toplu Konut İdaresi Tarafından Şehit Ailelerine, Harp ve Vazife Malulleri İle Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Hakkında Yönetmelik"

(https://www.toki.gov.tr/AppResources/UserFiles/files/Faizsiz%20Konut%20Kredisi%20Yonetmeligi.pdf) ile yürürlükten kaldırılmıştır. Bu yönetmeliğin çıkış tarihinden önce kredi kullananlara eski yönetmelik hükümleri uygulanacaktır.

Hak sahibi Şehit Ailesi;

“Şehit Evli ise Eşi, Bekâr ise Anne, Anne Feragat Eder ise Baba, Ortak Almak İster ise Anne / Baba Ortak.”

Hak Sahibi Malul Gazi, Ordu Vazife Malulü;

“Gazi Hayatta İken Kendisi, Vefatı Durumunda Eşi”

Krediden yararlanabilmek için almak istedikleri konuta ait tapu belgesi ile birlikte Ziraat Bankası'na başvurması gerekmektedir.

Faizsiz Konut Kredisinden yararlanılarak edinilecek konutlar için herhangi bir kısıtlama bulunmamakta, tapunun en fazla bir yıl önce alınmış olması yeterli olmaktadır. Kredi ile istenilen yörede ve istenilen büyüklükte konut edinmek mümkündür.

Kredi miktarı her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü’nce Türkiye geneli için ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artırılır. Kredinin miktarı 2025 yılı için hesaplanacaktır.

Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin her türlü tazminat dâhil almakta olduğu maaşının 1/4'ü tutarındaki miktarın T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu'nca kesilmesi suretiyle yapılır. Kredinin vadesi borcun tamamen ödendiği zamandır. Krediye faiz uygulanmaz. Ancak, kredinin açılışında bir defaya mahsus olmak üzere hak sahibinden kredinin %1’i oranında masraf alınır.” Dedi.

ŞEHİT YAKINLARI VE GAZİLERE VERİLEN FAİZSİZ KONUT KREDİSİ NASIL HESAPLANIR

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 2022 yılı Tüketici Fiyat Artış Oranı % 64,27 olarak ilan edilmiştir.

Bu çerçevede, ilan edilen oranın 2022 yılı Tüketici Fiyat Artış Oranının, kredi miktarına uygulanması halinde kredi miktarı; ₺241.000,00 X %64,27 = 395.890,70 TL olarak hesaplanmıştır.

Uygulama kolaylığı bakımından 2023 yılında kişi başına kullandırılacak kredi miktarının, ₺396.000,00.- olarak belirlenmektedir.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 2023 yılı Tüketici Fiyat Artış Oranı % 64,77 olarak ilan edilmiştir.

Bu çerçevede, ilan edilen oranın 2023 yılı Tüketici Fiyat Artış Oranının, kredi miktarına uygulanması halinde kredi miktarı; ₺396.000,00 X %64,77= 652.000,00 TL olarak hesaplanmıştır.

Bu çerçevede, 2024 yılı için ilan edilecek Tüketici Fiyat Artış Oranının, kredi miktarına uygulanması (Çarpılması) halinde kredi miktarı; 652.000,00 X %...... = …………. TL olarak hesaplanacaktır. 2025 yılında kişi başına kullandırılacak kredi miktarı, ₺…………..TL olarak hesaplanır.

NOT:

2024 Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan fiyat endekslerinin aylık ve yıllık yüzde değişim oranı Aralık ayının belli olduktan sonra Aralık ayı yüzdesi girilerek 2025 yılı şehit ailelerimizin ve gazilerimizin faizsiz konut kredisi ne kadar olduğu ortaya çıkmaktadır. Türkiye İstatistik Kurumu verilerini

https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/TR/TCMB+TR/Main+Menu/Istatistikler/Enflasyon+Verileri/Tuketici+Fiyatlar  adresinden takip edebilirsiniz.

12-2023      Tüketici Fiyat Artış Oranı   % 64.77

12-2022      Tüketici Fiyat Artış Oranı    % 64.27